Las escrituraciones del complejo de la UOM están próximas a resolverse

A partir de la presentación de los documentos registrados bajo los números 6.608 y 6.609 de 2013, el complejo habitacional quedó a nombre del Instituto de la Vivienda para que el organismo escriturara a favor de los propietarios. Se estima que en alrededor de dos meses los títulos podrían llegar a estos vecinos que esperan desde hace 33 años. 

DE LA REDACCION. Hace alrededor de cinco años vecinos del Complejo Habitacional 238 Viviendas, conocido también como barrio Unión Obrera Metalúrgica (UOM) de Pergamino, tomaron contacto con la exdiputada Rosa Tulio para a través de su gestión poder lograr la escrituración de sus inmuebles. En ese entonces también estuvo en el tema el exsecretario general del gremio, Norberto Melgim porque se necesitaba regularizar la situación legal para lograr primeramente la aprobación del plano de subdivisión de la propiedad horizontal y luego poner al día definitivamente la inscripción dominial a nombre del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires para su posterior escrituración particular.

La dirigente Tulio recordó a LA OPINION ese peregrinar por distintas instancias jurídico-administrativas, que involucró a la arquitecta Cristina Alvarez Rodríguez, a la sazón ministra de Infraestructura bonaerense, a quien se le solicitó que se confeccionara un nuevo expediente, que incluyó –a fines de 2010- la realización de un censo habitacional para conocer la actual ocupación de los inmuebles. 

“Con el desarrollo de las gestiones nos encontramos con la sorpresa de que faltaban escriturar parcelas a nombre del Instituto, alguna de ellas en proceso de sucesión en otro departamento judicial bonaerense y una de ellas estaba sin resolver notarialmente desde 1895. Finalmente notamos que la restante parcela se encontraba como propiedad de una conocida familia local vinculada al acopio de cereales”, agregó Tulio. 

Compromiso provincial 

“Con la firme decisión del gobernador Daniel Scioli, se empezó a transitar el circuito administrativo para regularizar las tierras antes referidas por un sinnúmero de ministerios y dependencias descentralizadas hasta que pudimos empezar a resolver estas cuestiones”, resaltó Rosa Tulio. Luego de la visita a Pergamino del miércoles 15 del corriente, el administrador general del Instituto de la Vivienda, escribano Pablo Sarlo, le explicó al Diario que la documentación permanece desde hace dos meses en la Caja de Ingenieros provincial esperando su visado. Dijo que el plano que confeccionó el Instituto de 238 unidades funcionales “tiene un costo elevado” pero que está la promesa de “durante esta semana (en referencia a la pasada) los papeles saldrán firmados por todas las autoridades del Consejo para que nosotros lo podamos mandar a Arba para su registración”.

Tras esta explicación, se consultó a Sarlo: 

- Una vez que se pueda terminar con estos procesos ¿qué tiempo faltará para que llegue a la Escribanía General de Gobierno? 

- Entendemos que a partir de ahí tenemos un mes y algunos días más como para poder mandarlo a Escribanía General de Gobierno por lo que nos comprometimos con los vecinos para generar una reunión con la escribana María Eva Guida para que ella les pueda fijar los plazos para escriturar, que no creo que sean más allá de dos meses a partir de que reciban los expedientes. 

Años de espera

Sarlo reconoció el valor de las gestiones llevadas a cabo por Tulio para acompañar a estos vecinos: “Siempre se buscó resolverlo de la mejor manera, queremos destacar este tipo de acciones porque con esta gente no tenemos más que palabras de gratitud dado que se encuentran esperando desde hace 33 años su escritura y la verdad es que la tarea llevada adelante por ellos es fabulosa”, expresó. 

- ¿Es decir que sin la perseverancia de los propietarios no se podría haber llegado a la inminente escrituración? 

- Obviamente que ellos no tienen por qué conocer las cuestiones dominiales ni catastrales, pero estos propietarios se pusieron el proyecto “al hombro” y nos fueron llevando a los “empujones” a todos los que estamos como funcionarios en la provincia de Buenos Aires para que esto salga de una buena vez”. 

No hay nada más justo que los vecinos, que están esperando su escritura, las tengan lo más brevemente posible. Además de ser prueba de propiedad y patrimonio, este documento abre la puerta para que los titulares puedan acceder al mundo crediticio provistos de un bien hipotecable.